Студенческая ипотека: как её получить?

Содержание

1. Небольшое вступление
2. Условия ипотечного кредитования для студентов
3. Как и чем платить?
4. Специальные программы для студентов

Небольшое вступление

Часто подростки ассоциируют студенческую жизнь со взрослой, пытаются съехать от родителей и начать жить самостоятельно. Вот только далеко не у всех это получается, ведь жить отдельно от родителей довольно сложно не только в бытовых аспектах, но и в финансовых. Но давайте сегодня рассмотрим один из самых приятных для студента вариантов: деньги есть, не так много, но с ипотекой должно хватить на квартиру.

Возможно ли получить ипотечное кредитование студенту? Долгое время студенты имели в своём распоряжении три варианта:

• Оставаться жить с родителями.
• Снимать квартиру.
• Жить в общежитии.

Вот только время идёт, давно уже студент перестал считаться представителем беднейшего класса в стране! Вы в шоке? Я тоже! Но реальность такова, что сейчас всё чаще студенты задумываются о покупке собственной квартиры на этапе обучения, причем дети богатых родителей делают это без ипотеки, а вот студенты из настоящего среднего класса так не могут, для этого им в помощь приходит ипотека! Сегодня мы вам расскажем, как получить ипотеку, если вы студент и какие есть условия для льготного ипотечного кредитования.

Условия ипотечного кредитования для студентов

К сожалению, в России нет единой программы льготного кредитования для студентов, касательно покупки жилья. Но некоторые банки стараются идти навстречу подрастающему поколению, предлагая те или иные бонусы. Бонусы отличаются от банка к банку, но чаще всего вы встретите нечто подобное:

1. Низкая процентная ставка по кредиту. В зависимости от региона она варьируется от 5.5:% до 9.8% годовых. Изучайте различные предложения в том или ином банке и наверняка сможете найти что-то интересное. В среднем ставка по России в 2020 году достигла своего исторического минимума и стала равняться 7,4%.
2. Достаточно рабочего стажа в 3 месяца.
3. Пакет документов для ипотеки студентам меньше, чем в стандартных ситуациях.
4. Первоначальный взнос от 10%.
5. Ипотека может выдаваться до 30 лет с неизменной суммой платежа.

Условия у банков для студентов довольно просты и неказисты – возраст заемщика от 21 года, наличие документа, подтверждающего обучение в высшем учебном заведении, обязательное наличие постоянного дохода, а также важно иметь двух или более поручителей старшего возраста. Такими поручителями могут выступить родители и близкие родственники. Огромным плюсом станет хорошая кредитная история поручителей и вас в прошлом.

Популярные ипотечные программы по версии sravni.ru

Но, как бы то ни было, важнее всего для банка является ваша возможность платить по кредитам, проще говоря, ваша платежеспособность.

Как и чем платить?

Оплата ипотечного кредита осуществляется аналогично обычным кредитам: помесячно по фиксированной процентной ставке, обозначенной в договоре. Что достаточно важно, заемщик всегда вправе обратиться к помощи поручителей, но мы не рекомендуем этим злоупотреблять, так как отношения испортить с поручителями – очень плохая идея. Очень часто именно родители берут на себя бремя финансовой ответственности в первые годы, пока студент не станет специалистом и не получит возможности для стабильного высокого заработка. Но, как говорили древние мудрецы: «На родителей надейся, а сам не плошай».

Специальные программы для студентов

А теперь мы немножко пойдем против своего же слова. Чуть мы говорили, что спецпрограмм для студентов нет, но это не совсем так. Два региона выделяются, это Краснодарский край и Ростовская область – там существует специальная программа «Ипотека для студента». Благодаря ей, студенты могут приобрести себе квартиру малого и среднего метража по льготным условиям. Вот только заковырка в том, что сделать это можно лишь у строительных компаний Юга страны и только через банк «Кубань Кредит».

Если вам хочется принять в ней участие, то нужно всего лишь:

1. Студенческий билет.
2. Источник стабильного дохода, в течение трёх месяцев (Работа, подработка или фриланс с выпиской с банковского счёта).
3. Первоначальный взнос – всего 5% от стоимости квартиры.

Это интересно!
Есть ещё интересный вариант для студентов и выпускников – программа «Ипотека для молодых специалистов». Стать частью такой программы довольно сложно, чтобы попасть в число участников в программе необходимо устроиться на работу на кафедре в качестве ассистента.

Что же предлагает банк вместе с государством в 2020 году?

1. Возможность первоначального взноса от 0%.
2. Процентная ставка от 7,0% с возможностью открытия накопительного счета на специальных условиях.
3. Кредит выдается на сумму от 300 000 рублей. Большой выбор квартир с полной внутренней отделкой в благоустроенных микрорайонах, расположенных рядом с учебными заведениями.
4. Срок кредита – от 1 года до 30 лет.
5. При размере первоначального взноса более 30% получение ипотеки возможно по двум документам: документ, удостоверяющий личность, и дополнительный документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение и т.д.).
6. Дотация от государства в размере 40%.

Короче говоря, если вы студент или абитуриент и уже учитесь Краснодарском крае или Ростовской области, или собираетесь туда поступать, то шансы получить отличную ставку по ипотечному кредитованию стремятся к 100%! Всё в ваших руках!

А если вам во время обучения вдруг потребуется помощь с дипломными, курсовыми и другими видами студенческих работ, то вы всегда можете обратиться за помощью к профессионалам из компании «ПроСтудента», которые смогут справиться с любой поставленной задачей по любой дисциплине!